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Posté : mar. nov. 03, 2009 10:49 pm
par landes40
laeti16 a écrit :pense tu obtenir le niveau BBC avec tes choix?

la question est plutot vise tu le label ?
Je ne vise rien, je veux juste une maison "confortable"...

J'ai bien dit je "m'oriente" de part mes choix mais ne fais aucune étude...

:)

Posté : jeu. nov. 05, 2009 10:09 am
par bj36
bonjour,

Une étude thermique ne cout pas si chère que ca, et peut permettre de faire des choix différant sur les isolants.

bruno

Posté : jeu. nov. 05, 2009 4:53 pm
par vile-coyote
vile-coyote a écrit :bonsoir a tous,

a quoi vous sert le label BBC, .

je repose ma question car apparemment je n'ai pas été lu !

d'avance merci :wink:

Posté : jeu. nov. 05, 2009 7:18 pm
par sam44
vile-coyote a écrit :
vile-coyote a écrit :bonsoir a tous,

a quoi vous sert le label BBC, .

je repose ma question car apparemment je n'ai pas été lu !

d'avance merci :wink:
Comme interet tu a , mis a part les éconnomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.

V'la

Posté : jeu. nov. 05, 2009 7:56 pm
par vile-coyote
sam44 a écrit : Comme interet tu a , mis a part les éconnomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la
:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+

Posté : jeu. nov. 05, 2009 8:37 pm
par sam44
vile-coyote a écrit :
sam44 a écrit : Comme interet tu a , mis a part les éconnomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la
:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+
Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.

Posté : ven. nov. 06, 2009 12:12 am
par landes40
sam44 a écrit :
vile-coyote a écrit :
sam44 a écrit : Comme interet tu a , mis a part les éconnomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la
:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+
Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.
Tu passes par un constructeur pour ta construction?

Posté : ven. nov. 06, 2009 4:11 am
par sam44
landes40 a écrit :
sam44 a écrit :
vile-coyote a écrit : :lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+
Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.
Tu passes par un constructeur pour ta construction?
Non

Posté : ven. nov. 06, 2009 8:08 am
par landes40
sam44 a écrit :
landes40 a écrit :
sam44 a écrit : Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.
Tu passes par un constructeur pour ta construction?
Non
Comment as tu estimé que tu ne payais pas plus cher???

Posté : mar. nov. 10, 2009 10:15 pm
par laeti16
nous visons effectivement les crédits d'impots pendant 7ans sur nos interets d'emprunt, l'exonération de taxe foncière, etc...

mais également :
une majoration du tarif de revente de l'electricité à EDF pour "maitrise exemplaire de l'energie"
et bien evidemment la valeur ajoutée qu'acquiert notre construction...

Posté : mar. nov. 10, 2009 11:48 pm
par vile-coyote
bonsoir, et attention leati16,
l'exonération de taxe foncière c'est au bon vouloir de la commune, renseigne toi ?

quand a revendrela maison plus cher, une fois que ce sera une base pour toute les ocnstruction ca ne devrait plus rapporter grand chose :oops:

Posté : mer. nov. 11, 2009 8:57 am
par laeti16
merci vile-coyote.
Nous avons eu accord de la commune sur ce sujet.

Quant au référentiel de construction, il faut rester réaliste, le référentiel BBC actuel ne sera jamais atteint en 2012 comme prévu car les constructeurs commencent juste à appliquer correctement la RT2005.

BBC en cours de reflexion

Posté : jeu. déc. 17, 2009 1:45 pm
par harpic80
Bonjour ,
Nous avons construit sans tenir compte du BBC et maintenant je m'apercois que je consomme 42KW /m2 /an . ( maison tout electrique+PAC )

Comment faire pour obtenir la certification BBC ?

Quels sont les regles ??

Merci pour votre aide . :?:

Posté : jeu. déc. 17, 2009 7:21 pm
par sam44
Tu ne pourras pas la faire certifier.
La démarche s'effectue dés le début de la construction.
Il faut une étude qui te dira si ta configuration est bonne (type d'energie, d'isolation,exposition de l'habitation etc ...)

Posté : jeu. déc. 17, 2009 8:00 pm
par babar
Salut

Avoir le label est toujours intéressant à la revente! En suisse les maisons minergie sont vendu 12% plus chère qu'une maison sans le label. C'est déjà un bon point non?
De plus visé le label, implique souvent de passer par un BET et donc d'éviter de faire n'importe quoi. Mettre de l'isolation pour mettre de l'isolation ne rendra pas une maison plus économe, comme dit plus haut l'isolation n'est pas le premier élément à prendre en compte. Soigné déjà l'orientation et les plans de la maison...

Pour du BBC en MOB implique obligatoirement de passer par un BET, sans ca gare au surchauffe! Etant une maison a ossature légère, aucun moyen de stocker quelconques calorie. La protection solaire est alors primordiale et pour que ca soit efficace tout en restant esthétique point de vue intégration, ya quand même du boulot.