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Index du forum Construction Isolation et Ă©conomies d'Ă©nergie

CONSTRUCTION MAISON BBC-EFFINERGIE EN CHARENTE 16

L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas.

Messagepar landes40 » Mar Nov 03, 2009 11:49 pm

laeti16 a Ă©crit:pense tu obtenir le niveau BBC avec tes choix?

la question est plutot vise tu le label ?


Je ne vise rien, je veux juste une maison "confortable"...

J'ai bien dit je "m'oriente" de part mes choix mais ne fais aucune Ă©tude...

:)
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Messagepar bj36 » Jeu Nov 05, 2009 11:09 am

bonjour,

Une étude thermique ne cout pas si chère que ca, et peut permettre de faire des choix différant sur les isolants.

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Messagepar vile-coyote » Jeu Nov 05, 2009 5:53 pm

vile-coyote a Ă©crit:bonsoir a tous,

a quoi vous sert le label BBC, .



je repose ma question car apparemment je n'ai pas été lu !

d'avance merci :wink:
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Messagepar sam44 » Jeu Nov 05, 2009 8:18 pm

vile-coyote a Ă©crit:
vile-coyote a Ă©crit:bonsoir a tous,

a quoi vous sert le label BBC, .



je repose ma question car apparemment je n'ai pas été lu !

d'avance merci :wink:


Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.

V'la
La théorie, c'est quand on sait tout et que rien ne fonctionne. La pratique, c'est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Nous avons réuni théorie et pratique : Rien ne fonctionne... et personne ne sait pourquoi !
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Messagepar vile-coyote » Jeu Nov 05, 2009 8:56 pm

sam44 a Ă©crit:Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la


:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+
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Messagepar sam44 » Jeu Nov 05, 2009 9:37 pm

vile-coyote a Ă©crit:
sam44 a Ă©crit:Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la


:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+


Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.
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Messagepar landes40 » Ven Nov 06, 2009 1:12 am

sam44 a Ă©crit:
vile-coyote a Ă©crit:
sam44 a Ă©crit:Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la


:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+


Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.


Tu passes par un constructeur pour ta construction?
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Messagepar sam44 » Ven Nov 06, 2009 5:11 am

landes40 a Ă©crit:
sam44 a Ă©crit:
vile-coyote a Ă©crit:
sam44 a Ă©crit:Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
V'la


:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
j'imagine qu'ensuite faut une visite de controle de conformité ?


A+


Justement le but c'est de ne pas rembourser tout le PTZ au début et effectivement ça ne rapporte rien au banquier

Pour mois c'est environ 2350 euro par an sur 7 ans de remboursé (simulation faite).

Pour le certificat, oui obligatoire mais quand tu va revendre ta maison et que tu aura le label cela fera un +.

Je précise que pour mois je ne paye rien de plus pour la faire en BBC (qui seront par ailleurs la futur RT 2012) mis a part la certification.


Tu passes par un constructeur pour ta construction?


Non
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Messagepar landes40 » Ven Nov 06, 2009 9:08 am

sam44 a Ă©crit:
landes40 a Ă©crit:
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vile-coyote a Ă©crit:
sam44 a Ă©crit:Comme interet tu a , mis a part les Ă©connomies:
20 000 € de PTZ en plus et 40% de tes interets remboursé pendant 7 ans.
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:lol: merci sam44,
mais 40% des intérets d'un PTZ c'est 40% de rien ?
et le PTZ c'est toujours hors assurance, donc ca rapporte bien au banquiers ?

et a part ca rien, d'autre, peut etre pas la peine de s'embéter avec ca
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Tu passes par un constructeur pour ta construction?


Non


Comment as tu estimé que tu ne payais pas plus cher???
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Messagepar laeti16 » Mar Nov 10, 2009 11:15 pm

nous visons effectivement les crédits d'impots pendant 7ans sur nos interets d'emprunt, l'exonération de taxe foncière, etc...

mais Ă©galement :
une majoration du tarif de revente de l'electricité à EDF pour "maitrise exemplaire de l'energie"
et bien evidemment la valeur ajoutée qu'acquiert notre construction...
EN CONSTRUCTION ...
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Messagepar vile-coyote » Mer Nov 11, 2009 12:48 am

bonsoir, et attention leati16,
l'exonération de taxe foncière c'est au bon vouloir de la commune, renseigne toi ?

quand a revendrela maison plus cher, une fois que ce sera une base pour toute les ocnstruction ca ne devrait plus rapporter grand chose :oops:
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Messagepar laeti16 » Mer Nov 11, 2009 9:57 am

merci vile-coyote.
Nous avons eu accord de la commune sur ce sujet.

Quant au référentiel de construction, il faut rester réaliste, le référentiel BBC actuel ne sera jamais atteint en 2012 comme prévu car les constructeurs commencent juste à appliquer correctement la RT2005.
EN CONSTRUCTION ...
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BBC en cours de reflexion

Messagepar harpic80 » Jeu DĂ©c 17, 2009 2:45 pm

Bonjour ,
Nous avons construit sans tenir compte du BBC et maintenant je m'apercois que je consomme 42KW /m2 /an . ( maison tout electrique+PAC )

Comment faire pour obtenir la certification BBC ?

Quels sont les regles ??

Merci pour votre aide . :?:
Installation mise en service en Janvier 2009

http://www.chaleurterre.com/forum/viewtopic.php?t=10998
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Messagepar sam44 » Jeu DĂ©c 17, 2009 8:21 pm

Tu ne pourras pas la faire certifier.
La démarche s'effectue dés le début de la construction.
Il faut une Ă©tude qui te dira si ta configuration est bonne (type d'energie, d'isolation,exposition de l'habitation etc ...)
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Messagepar babar » Jeu DĂ©c 17, 2009 9:00 pm

Salut

Avoir le label est toujours intéressant à la revente! En suisse les maisons minergie sont vendu 12% plus chère qu'une maison sans le label. C'est déjà un bon point non?
De plus visé le label, implique souvent de passer par un BET et donc d'éviter de faire n'importe quoi. Mettre de l'isolation pour mettre de l'isolation ne rendra pas une maison plus économe, comme dit plus haut l'isolation n'est pas le premier élément à prendre en compte. Soigné déjà l'orientation et les plans de la maison...

Pour du BBC en MOB implique obligatoirement de passer par un BET, sans ca gare au surchauffe! Etant une maison a ossature légère, aucun moyen de stocker quelconques calorie. La protection solaire est alors primordiale et pour que ca soit efficace tout en restant esthétique point de vue intégration, ya quand même du boulot.
On va pas commencer Ă  Ă©conomiser l'Ă©nergie sinon les Ă©colo vont se frotter les mains. (H.Simpson)
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